Cordia acaba de anunciar un nuevo proyecto en la Costa del Sol. ¿Dónde se va a ubicar y cuál va a ser el concepto?
Efectivamente, nuestro nuevo proyecto lo hemos bautizado como 360° by Cordia y estará conformado por más de 500 viviendas ubicadas en el entorno natural de Cerrado del Águila, en el término municipal de Mijas, entre montañas y a 5 minutos del mar. El complejo cuenta con un cuidado diseño moderno y funcional firmado por el reconocido estudio HCP Arquitectos, lo que garantiza la integración cuidada en el enclave y la construcción respetuosa con el medio ambiente en todas las fases del proyecto. Y es que el nuevo conjunto residencial se desarrollará de acuerdo con los estándares de sostenibilidad de BREEAM y contará con un certificado energético de clase A.
360° by Cordia está pensado para personas que buscan mejorar su calidad de vida en un entorno natural con el que puedan conectar y para ello los valores de sostenibilidad juegan un papel fundamental. Para las familias con niños es un lugar inigualable para vivir, con numerosas prestaciones y servicios, próximo a parques comerciales, colegios y centros de salud y hospitales y a solo 5 minutos del nuevo Gran Parque de Mijas. También es una magnífica opción para quienes buscan una segunda residencia en la Costa del Sol, cerca de la playa, con buenas comunicaciones y próxima al aeropuerto internacional, así como para los que simplemente quieren invertir en un valor seguro. Los servicios y espacios se han creado pensando en la vida cotidiana real, para ofrecer flexibilidad, descanso y un importante sentido de comunidad a los residentes.
Ustedes no son nuevos en la Costa del Sol y de hecho su proyecto Jade Tower ha recibido ya reconocimientos importantes.
Así es, 360° by Cordia viene a sumarse al primer proyecto de nuestra compañía en España, el edificio Jade Tower, de Fuengirola, con la práctica totalidad de las unidades ya vendidas y diversos reconocimientos internacionales por sus calidades, originalidad y apuesta por la sostenibilidad.
Concretamente, el proyecto de obra nueva Jade Tower ha recibido el “International Property Awards 2025”, en la categoría “Smart Home”, a nivel mundial. Jade Tower pudo participar en esta final, a la que optaron propuestas inmobiliarias de todo el mundo, después de haber conseguido idéntico galardón, pero en el ámbito europeo, en octubre del pasado año.
Este reconocimiento internacional viene a sumarse al premio “Luxury Lifestyle Awards 2024” en la categoría “Best Luxury Sustainable Apartment Living in Costa del Sol”, que Jade Tower recibió en junio del pasado año. Estamos muy orgullos y muy satisfechos de que nuestro primer proyecto residencial en la Costa del Sol esté siendo tan excelentemente valorado en el ámbito internacional. Que nuestro esfuerzo sirva como referencia en el sector es muy motivador para nosotros.
La sostenibilidad en la construcción es ahora mismo un tema crucial que está en el debate público. ¿Cuál es su visión en este sentido?
Nuestro compromiso con el medio ambiente y con la mejora de la calidad de vida de nuestros residentes ha sido nuestra guía desde el primer momento. Nosotros somos unos convencidos de que la sostenibilidad no está reñida con el lujo y la calidad de vida, y así lo hemos puesto de manifiesto con nuestro primer proyecto en España, Jade Tower, y queremos también mostrarlo con el desarrollo de nuestro nuevo proyecto, 360° by Cordia, en Mijas.
Jade Tower, por ejemplo, ha sido construido bajo el sello Breeam con certificado de nivel “muy bueno”, un método de evaluación y certificación para una construcción más sostenible en las fases de diseño, ejecución y mantenimiento y cuenta con certificación energética B. Este nivel de certificación denota una reducción potencial del consumo de energía y agua, en comparación con las prácticas de construcción estándar, lo que pone de manifiesto que el diseño es respetuoso con el medio ambiente y su estructura es sostenible. Esto garantiza, entre otras cosas, que el consumo de energía se reducirá hasta un 70% y el de agua hasta un 40%, en comparación con los edificios convencionales.En este sentido, la tecnología es un gran aliado de la sostenibilidad, hasta tal punto que se ha convertido en un valor diferencial para el comprador de lujo, consciente del cambio climático y de la importancia de la calidad de vida, sobre todo después de la pandemia. Por ejemplo, en Jade Tower, y también lo vamos a hacer en 360° by Cordia, nos comprometimos en reducir la huella de carbono mediante el uso de iluminación con sensores de movimiento, dispositivos de alta eficiencia energética y prácticas de consumo responsable.
Por otra parte, la fuente de agua potable del desarrollo es una combinación de suministro municipal y un sistema de ósmosis inversa que garantiza agua potable de alta calidad y funciona con energía renovable generada en el propio sitio.
Además, apostamos por la tecnología aerotérmica, como principal método de incorporación de energías renovables. Esta innovadora solución aprovecha la energía presente en el aire, incluso a bajas temperaturas, para proporcionar un sistema eficiente de calefacción y refrigeración.
¿Cómo analizan el problema de la falta de vivienda sobre todo para los jóvenes y cuáles cree que son las soluciones a medio y largo plazo?
La vivienda es un bien de primera de necesidad, que duda cabe, y son las distintas Administraciones públicas las responsables de garantizar y procurar que la ciudadanía tenga cubiertas sus necesidades básicas. Desde el sector podemos ayudar, apoyar y colaborar presentando y desarrollando proyectos adaptados a la población más joven. En este punto, entendemos que la colaboración público-privada es fundamental.
Yo no le echaría la culpa a la segunda residencia o a los extranjeros que vienen a comprar. El problema que hay actualmente es de vivienda, no de la vivienda de protección oficial, que tiene una serie de condicionantes que la hacen en muchos casos inviable para los promotores. El coste del suelo, el coste de construcción… El hormigón vale lo mismo si es para una vivienda de lujo o para una vivienda asequible.
Es necesaria una agilidad mayor en cuanto a posible liberalización del suelo y que los promotores, que tenemos una responsabilidad social, podamos promover ese tipo de vivienda asequible que hace mucha falta.
¿Cuál es la trayectoria de Cordia en España y cuáles son sus proyectos de futuro en nuestro país y en Andalucía?
Cordia, miembro del Grupo Futureal, es uno de los mayores grupos empresariales de promoción e inversión inmobiliaria residencial de Europa, con presencia y una marca sólida y reconocida en los segmentos medio y medio-alto del mercado de venta en Hungría, Polonia, Rumanía y en el Reino Unido, a la vez que lleva a cabo su segundo proyecto en España.
Además de Jade Tower y 360° by Cordia tenemos previsto desarrollar otro proyecto en la Costa del Sol. Cordia dispone de terrenos estratégicamente ubicados que nos permitirán desarrollar alrededor de 800 unidades residenciales en los próximos años en España, con una especial atención a la provincia de Málaga, lo que nos posicionará como uno de los principales líderes en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Asimismo, la compañía cuenta con una disponibilidad de 160 millones de euros destinados a sus próximos proyectos, lo que refuerza los planes de expansión y consolidación en el mercado inmobiliario español.
