Grupo ABU, grupo promotor especializado en el desarrollo de proyectos residenciales de alta calidad, ha celebrado junto al alcade de Sevilla, José Luis Sanz, el acto de primera piedra de Residencial El Prado, en Sevilla. De esta manera, la promotora da inicio a las obras de una nueva promoción residencial en El Prado de San Sebastián, reafirmando su compromiso con las ubicaciones estratégicas de la ciudad. Cabe recordar que la compañía, a día de hoy, ostenta proyectos en desarrollo en los mejores suelos de la ciudad: las naves de Santa Bárbara junto a la Real Fábrica de Artillería, en la Plaza de Chapina (Triana), en El Porvenir y en las naves de la antigua fábrica de Vidrio.
El residencial estará formado por un edifico con cuatro bloques de hasta 53 viviendas, construidas en una parcela con 7.796 metros cuadrados de edificabilidad total, proyecto en el que el grupo promotor espera generar un volumen de negocio de más de 50 millones de euros.
De este modo, El Prado comienza a tomar forma en uno de los entornos más consolidados y atractivos de Sevilla. El evento ha reunido a representantes institucionales, colaboradores, clientes y miembros del equipo de la compañía para conmemorar el inicio de una promoción llamada a convertirse en un nuevo referente residencial de la ciudad.
En el acto han estado presentes, además del edil de la ciudad con parte de su equipo, los arquitectos responsables del diseño del proyecto, Javier Romero y Javier Sánchez-Dalp; representantes del BBVA, banco que financia el proyecto; representantes de Cartuja I, la constructora encargada de levantar el residencial, y una comitiva tanto de los propietarios del antiguo edificio que ocupaba el solar, que recibirán una vivienda nueva, como nuevos compradores. Completaron la convocatoria empresarios satétiles a la compañía y medios de comunicación.
Con el inicio de las obras, El Prado comienza oficialmente su recorrido para convertirse en una nueva realidad residencial, sumándose al conjunto de proyectos que Grupo ABU desarrolla con el objetivo de seguir transformando espacios urbanos en lugares donde construir futuro.
Durante el acto se destacó la importancia de este nuevo hito para la compañía:
“Cada primera piedra representa mucho más que el inicio de una obra. Supone la materialización de meses de trabajo, planificación e ilusión compartida por muchas personas. Residencial El Prado es un proyecto que refleja nuestra forma de entender la promoción inmobiliaria: crear espacios pensados para mejorar la calidad de vida de quienes los habitarán y contribuir positivamente al desarrollo de nuestras ciudades”.
Por su parte, el alcalde en su intenvención señaló que:
“La impecable trayectoria del Grupo ABU, con una manera determinada de entender el desarrollo residencial: escuchando las necesidades del cliente, adaptando los proyectos y buscando fórmulas innovadoras para cada promoción”.
Asimismo ha señalado que: “los desafíos de la vivienda sólo pueden afrontarse desde la colaboración entre el sector público y el sector privado. Sevilla vive una etapa de crecimiento y desarrollo sin precedentes. Este liderazgo no es casualidad, sino consecuencia directa de una política municipal orientada a desbloquear suelo, agilizar licencias, reducir trabas administrativas y generar seguridad jurídica para la inversión y la construcción de más viviendas, tanto protegidas como libres. Sevilla cuenta actualmente con suelos en desarrollo para más de 33.000 viviendas en ámbitos estratégicos de expansión urbana”.
Una promoción es muy singular y un hito en la historia de Grupo ABU
Cabe recordar que el proyecto de esta promoción es muy singular y un hito en la historia de Grupo ABU, una operación sin precedentes para la compañía y para el sector de la vivienda de en Sevilla. El solar donde nacerá este residencial no era un terreno cualquiera. Allí se alzaba un edificio que, con el paso del tiempo, comenzó a mostrar problemas estructurales serios, fue declarado inhabitable y por razones de seguridad sus vecinos se vieron obligados a abandonar sus hogares. Entonces, la compañía se enfrentó a un reto importante en el que se ha reflejado la esencia de cómo trabaja este grupo promotor: durante dos años se trabajó intensamente con los propietarios de esas viviendas, llevando a cabo numerosas reuniones con cada uno de los 37 propietarios.
Finalmente se decidió que los vecinos cedían su exceso de edificabilidad y ABU, a cambio, les construiría sus nuevas viviendas hechas a medida. Este proceso es un gran ejemplo del germen que define cómo trabaja Grupo ABU dejando latente que es una promotora distinta, sin fórmulas estándar, que en cada proyecto busca llegar al detalle con versatilidad y la capacidad de adaptación.
Tal y como se contó en la presentación este nuevo edificio devolverá a sus propietarios sus viviendas y, además, ofrecerá nuevas unidades al mercado, permitiéndonos compartir esta oportunidad con más familias. Se trata de un complejo de mayor dimensión gracias al acuerdo alcanzado, pero también más inteligente, más humano, y más consciente del lugar que ocupa. Tras meses de trabajo, ilusión y compromiso, El Prado se hace realidad en este acto de primera piedra.
Desde Grupo ABU nos atrevemos a decir que este proyecto no es el más complicado que hemos hecho, pero sí es uno de los que más nos representa. Porque resume muy bien lo que somos: una promotora que cree en la arquitectura que cuida, en los procesos que suman y en la ciudad como algo vivo que se construye entre todos. Hoy celebramos un paso más de este proceso de transformación, una historia de recuperación urbana y de confianza mutua.
Este complejo está concebido para integrarse con elegancia en su entorno privilegiado, ofrecerá viviendas diseñadas para quienes buscan un estilo de vida distinguido, donde la arquitectura cuidada, los materiales de primera calidad y la eficiencia energética se combinan para crear espacios únicos.
A cargo de Cartuja I, de Grupo SANJOSE
El residencial será construido por la reconocida constructora Cartuja I, empresa andaluza de Grupo SANJOSE, con más de 30 años de experiencia, que ya se encarga de llevar a cabo uno otros de los residenciales de la compañía, como la segunda fase de Residencial en Artillería, una de las más anheladas de la capital hispalense. Esta colaboración representa la unión de dos compañías que comparten una misma visión: excelencia, calidad constructiva y compromiso con cada detalle.
Así será El Prado
El Prado forma parte de la apuesta continuada de Grupo ABU por impulsar proyectos residenciales que combinan ubicación, diseño, sostenibilidad y valor a largo plazo, consolidando así una trayectoria marcada por el compromiso con la excelencia y la creación de hogares adaptados a las necesidades actuales.
La promoción se ubica en uno de de los enclaves más elegantes y privilegiados de Sevilla. Concretamente en la calle Diego de Riaño, que lleva el nombre del arquitecto y creador de la fachada plateresca del Ayuntamiento de Sevilla, la compañía cierra el círculo y levantará su último proyecto con la estética y la arquitectura que ya forma parte de su sello, pero siempre respetando la línea patrimonial de la zona.
Al complejo se accederá a través de la Calle Diego de Riaño, tanto a nivel peatonal como rodado, para lo cual se diseña una única entrada mediante un gran espacio a doble altura que, de alguna manera, pretende responder con la escala adecuada al entorno que lo rodea.
En el interior, un espacio libre privado y cuidadosamente diseñado desde el punto de vista paisajístico, servirá de distribuidor y calmada antesala a los cuatros bloques que conducen hacia las viviendas. El proyecto formalmente prestará especial atención en su diseño a la elegancia y presencia de los edificios vecinos. De esta manera, su fachada se proyectará con la configuración de grandes huecos verticales, amplios balcones, basamentos, remates y marcadas líneas horizontales, cuya estética y pauta ordenada son propios de esta zona emblemática de la ciudad.
En este emplazamiento único se proyectan viviendas con una variada oferta de tipologías de entre 1, 2, 3, 4 y hasta 5 dormitorios. Todas ellas están diseñadas con amplias terrazas a las que asoman los salones, las cocinas y los dormitorios principales.
Las viviendas cuentan con ventilación cruzada y doble orientación, lo que permite un óptimo soleamiento e interesantes vistas tanto hacia el Casco Histórico, incluso hacia La Giralda o la Plaza de España, o hacia la espaciosa glorieta de la avenida de Carlos V. Cabe destacar que las vistas tomarán un protagonismo único y especial en los privilegiados áticos proyectados en cubierta con terrazas y solarium, cuyas amplias dimensiones permitirán que se incluyan piscinas privadas.
Por otro lado, se dotará a la promoción de dos plantas de sótano para 90 plazas de aparcamientos y 59 trasteros. Dentro de las zonas comunes, y para un mayor disfrute del exclusivo entorno, se encontrará una piscina en la cubierta del edificio, que ofrecerá un espacio de relax en altura con las mejores vistas de la ciudad.
Desde la calle Diego de Riaño, un pórtico de doble altura deja entrever un patio interior cargado de vegetación que servirá de distribuidor a los distintos núcleos de escaleras de acceso a las viviendas. Hogares, como no podría ser de otra forma, con grandes terrazas que no pueden más que admirar y disfrutar del entorno en el que se insertan.
Remata el edificio una potente cornisa, también de orden clásico, tras la que se configura en cubierta tanto una zona común con piscina comunitaria con vistas a la Giralda o la Plaza de España, como las viviendas áticos que gozarán de manera privilegiada de estas mismas vistas.
Un edificio orgulloso y agradecido de pertenecer al enclave sobre el que nace, y que mediante un lenguaje contemporáneo, pretende honrar con respeto y humildad al valioso entorno heredado.
VIVIR EN EL PRADO
Vivir en el Prado de San Sebastián en un edificio de obra nueva era, hasta ahora, una utopía debido a la escasa oferta de la zona. Con este nuevo desarrollo, los sevillanos tendrán la oportunidad adquirir su nuevo hogar en un entorno envidiable enmarcado entre la Plaza de España, el parque de María Luisa, los jardines del Prado de San Sebastián, el carismático barrio de San Bernardo y una fantástica conexión con la estación de Santa Justa.
A un paso del Casco Histórico, con su entrada más cercana a través de la calle San Fernando, las viviendas podrán disfrutar de todos los servicios necesarios para la calidad de vida, y de las mejores ofertas de ocio y cultura, a escasos minutos a pie.
En el Prado de San Sebastián se concentran, no por casualidad, las promociones más exclusivas de los últimos años en Sevilla capital, por ello Grupo Abu ha puesto el ojo en este enclave emblemático. Ocupando la manzana que hace esquina entre las calles Diego de Riaño y Virgen de la Sierra, el complejo puede presumir de compartir vecindad con edificios históricos tan representativos como la Plaza de España, la Real Fábrica de Tabacos o la Antigua Estación de Cádiz, o de espacios libres tan simbólicos como el Prado de San Sebastián o el pulmón verde de Sevilla, el parque de María Luisa.
La personalización, marca de la casa
Para la Grupo ABU es vital que cada propietario sienta cada hogar como suyo y que este sea único, por ello, tiene la oportunidad de plasmar sus preferencias y diseñar cada espacio de su vivienda al detalle. Cada propietario es distinto y especial. Por ello, todos los hogares son diferentes, cada uno tiene su esencia. Y eso, lejos de complicar el camino, lo hace más auténtico.
Esta una de las prestaciones más atractivas y valoradas de las promociones de obra nueva de ABU. El objetivo de la compañía sevillana es superar las expectativas del propietario en el momento de la entrega de llaves.
Desde que la vivienda en proceso de creación, los clientes pueden personalizar muchísimos aspectos: acabados, materiales, sistemas de climatización, decoración, paisajismo en las zonas exteriores e incluso aspectos de la distribución; siempre asesorados y guiados por nuestros arquitectos y decoradores.
