Sevilla City One, Metrópolis del Sur de Europa, celebró ayer una nueva sesión de su Comisión de Comunicación, centrada en analizar los principales retos y oportunidades del desarrollo urbano de Sevilla y su área metropolitana, con especial atención al acceso a la vivienda como factor clave de competitividad, cohesión social y atracción de talento.
El encuentro se ha celebrado en el marco de la presentación de las conclusiones del informe “Radiografía de Sevilla y su Metrópolis 2025–2035”, elaborado a partir de las aportaciones de expertos en comunicación miembros de Sevilla City One, en colaboración con la Asociación de la Prensa de Sevilla, Caja Rural del Sur y Lagoom Living.
Las conclusiones del informe analizan, entre otros aspectos, la vivienda, en donde Sevilla mantiene un crecimiento inmobiliario relativamente equilibrado, alejándose de las fuertes tensiones que afectan a otros grandes mercados nacionales. “La capital andaluza se sitúa como la novena ciudad de España con mayor interés para la adquisición de vivienda, con una demanda cada vez más informada y selectiva, que prioriza eficiencia, calidad urbana y ubicaciones periféricas frente al encarecimiento continuado del centro histórico”, manifestó el presidente de Sevilla City One, Rafael Miranda.
“El reto no es solo crecer, sino crecer bien”. “Sevilla tiene fortalezas evidentes, pero también una responsabilidad estratégica: garantizar que el acceso a la vivienda no se convierta en un obstáculo a su desarrollo metropolitano ni a su proyección como Metrópolis del Sur de Europa”, añadió.
La vivienda asequible, oportunidad estratégica para el talento y la innovación
Según el informe, en el apartado de oportunidades para una transformación sostenible e innovadora, subraya que el acceso a la vivienda —y especialmente a la vivienda asequible— emerge como un vector estratégico imprescindible para materializar el potencial de Sevilla como ciudad innovadora y atractiva para nuevos perfiles profesionales.
El 53,8 % de los expertos identifica como prioridad posicionar a Sevilla como destino para nómadas digitales y talento internacional, un objetivo que solo será viable si se acompaña de políticas activas de vivienda asequible y temporal, una red de espacios de coworking, servicios urbanos adecuados y una conectividad digital y global robusta.
Asimismo, el 61,5 % de los consultados señala como prioridad estratégica impulsar proyectos urbanos orientados a la vivienda asequible, entendida como infraestructura urbana básica y no únicamente como bien de mercado. Avanzar en este ámbito permitirá reforzar la cohesión social, evitar procesos de expulsión residencial y favorecer un crecimiento urbano equilibrado y competitivo.
Lagoom Living como modelo de colaboración público-privada
Durante la sesión, el presidente de la Asociación de la Prensa de Sevilla, Rafael Rodríguez, ha subrayado la importancia de abordar el debate de la vivienda desde una perspectiva informativa rigurosa y estratégica: “La vivienda no es solo un asunto económico; es un tema central de cohesión social y calidad democrática. Informar con rigor sobre este reto es clave para que la ciudadanía entienda las decisiones urbanas que marcarán el futuro de Sevilla”.
En este marco, la intervención de Lagoom Living se presenta como uno de los principales ejemplos de colaboración público-privada orientada a aliviar la presión del mercado del alquiler. La promotora impulsa en Sevilla Este, junto a Fibes, el mayor proyecto de alquiler asequible de Andalucía, con 843 alojamientos, de los cuales 691 serán VPO destinadas al alquiler, con precios estimados desde 450–500 euros mensuales.
Con una inversión superior a 130 millones de euros, el proyecto de Lagoom Living actúa como elemento tractor del eje este de la ciudad y contribuye a despresurizar el mercado del alquiler en una de las zonas de mayor demanda, evitando el desplazamiento forzado de familias hacia la segunda corona metropolitana.
“El acceso a vivienda asequible no es solo una respuesta social, es una inversión en estabilidad urbana y competitividad económica”, aseguró Javier Braza, CEO de Lagoom Living. “Proyectos como este permiten absorber demanda real, frenar la expulsión residencial y reforzar el equilibrio entre capital y área metropolitana”.
